Calamus
Studio éditorial
Annonces, articles de quartier, publications, réponses aux avis, lettre aux propriétaires : tout cela doit s'écrire, et tout cela attend. Calamus l'écrit à votre place. Vous gardez les visites, les estimations et les mandats.
Demander ma lecture gratuiteUne page écrite sur votre vitrine, sous 48 heures ouvrées, sans rendez-vous.
Ce qui se passe vraiment
Un mandat rentre. Il faut le mettre en ligne vite, parce qu'un bien qui traîne se vend moins bien. Vous avez eu six visites dans la journée, deux estimations, un compromis à relancer. Alors le descriptif s'écrit le soir, en quinze minutes, et il ressemble à celui d'avant.
Et ce n'est que la partie visible. L'avis Google de la semaine dernière attend toujours sa réponse. Le blog de l'agence s'est arrêté il y a deux ans. La lettre aux propriétaires du secteur, celle qui ferait rentrer des estimations, vous y pensez depuis six mois.
Personne ne vous le reproche. C'est même rationnel : le temps que vous passez à écrire est du temps que vous ne passez pas à vendre. Le problème, c'est que tout ce qui n'est pas écrit ne travaille pas pour vous.
Tout ce que votre agence publie est jugé par des gens qui ne vous ont pas encore rencontré. Et c'est exactement la partie que vous faites en dernier, fatigué.
La démonstration
Rien n'a été ajouté, rien n'a été retiré. Seuls l'ordre, le regard et la langue changent.
Telle qu'elle est publiée
Appartement T3 de 62 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 30. Comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé. Double vitrage. Chauffage individuel gaz. Cave. Proche commerces et transports. Travaux de rafraîchissement à prévoir. DPE : D. Prix : 285 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour organiser une visite.
Même bien, réécrit
Un trois-pièces à mettre à son goût, dans un immeuble des années 30 avec ascenseur. Au troisième étage, 62 m² : une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, et une cave en plus. Le rafraîchissement à prévoir, c'est la part que l'on fera à sa façon. Commerces et transports à proximité, DPE en D. 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour le visiter, contactez-nous.
Règle de travail : aucun fait perdu, aucun fait inventé. Un texte se réécrit avec la matière qu'il contient déjà.
Et sur vos textes à vous ? La lecture de votre vitrine est gratuite.
Demander ma lectureCe que ça change
Une annonce bien écrite fait vendre un bien. Tout le reste fait rentrer les suivants.
Un propriétaire qui hésite entre trois agences regarde ce que chacune publie. Celle qui écrit sur son quartier a déjà prouvé qu'elle le connaît, avant même le rendez-vous d'estimation.
Les articles de secteur vous placent sur les recherches locales, celles que font les gens plusieurs mois avant de vendre. C'est le travail de fond que personne n'a le temps de faire.
Une annonce n'a qu'un seul métier : donner envie de visiter. La vôtre le fait ou ne le fait pas, et c'est la seule chose qui se joue sur le portail.
Les avis reçoivent une réponse, y compris les mauvais. La lettre aux propriétaires part. Le blog vit. Sans que vous ayez à y penser une seule fois dans le mois.
Ce que vous recevez
Un seul abonnement couvre l'ensemble. Il n'y a rien à commander pièce par pièce.
Chaque nouveau mandat, réécrit sous 48 heures, prêt à publier sur vos portails.
Le marché de votre secteur, les rues, les écoles, les prix. Ce qui vous fait trouver par ceux qui cherchent chez vous.
Prêtes à publier, avec le bien mis en avant et le texte qui va avec.
Celle qui entretient le lien avec les vendeurs d'hier et de demain.
Y compris les avis difficiles. Surtout les avis difficiles.
Ce que ça coûte ailleurs
Un rédacteur spécialisé facture entre 80 et 200 euros un article optimisé de 1 000 mots. Voici ce que représente votre kit au tarif du marché.
| Poste | Au tarif du marché |
|---|---|
| 4 articles de quartier | 320 à 800 € |
| Descriptifs d'annonces illimités | facturés en plus |
| 8 publications | facturées en plus |
| 1 lettre aux propriétaires | facturée en plus |
| Réponses aux avis | facturées en plus |
| Le kit Calamus, tout compris | 497 € |
Un rédacteur confirmé facture 80 à 150 euros l'article de 1 000 mots, un spécialiste jusqu'à 200 sur l'immobilier. Autrement dit : le prix du kit complet correspond à celui des quatre articles achetés seuls, au tarif bas du marché. Tout le reste est compris.
Comment on commence
Trois marches. Vous montez quand vous avez vu le travail, pas avant.
Vous envoyez l'adresse de votre site. Vous recevez une page écrite : ce qui fonctionne, ce qui vous dessert, ce qui se corrige en dix minutes. Réponse sous 48 heures ouvrées.
Vous choisissez un bien en portefeuille, celui qui traîne ou celui qui compte. Nous le réécrivons. Vous le publiez, ou pas. Aucun engagement, aucune suite.
Tout ce qui est listé plus haut, chaque mois. Mise en route 297 euros, offerte si vous venez de la marche 2. Sans engagement de durée, vous arrêtez quand vous voulez.
Calamus démarre. Ce tarif est un prix fondateur, réservé aux cinq premiers clients, et il reste bloqué pour eux aussi longtemps qu'ils restent. Il montera ensuite. Vous ne payez pas moins cher parce que le travail vaut moins : vous payez moins cher parce que vous arrivez tôt.
Si au bout du premier mois le travail ne vous convainc pas, la mise en route vous est remboursée. Vous gardez les textes déjà livrés.
Questions fréquentes
Pas encore, et c'est volontaire : nous partons de votre matière, pas de la nôtre. Le brief de dix minutes sert exactement à ça, et les articles de quartier se construisent sur ce que vous savez du terrain.
Dix minutes au départ pour le brief. Ensuite, une relecture rapide par livraison. C'est tout, et c'est le but.
Vous demandez une correction, elle est faite. Et surtout, vous jugez avant de vous engager : la lecture est gratuite, l'annonce réécrite coûte 59 euros sans aucune suite.
Non. Les textes vous sont livrés prêts à coller, à vous de les diffuser où vous voulez. Nous ne touchons jamais à vos outils ni à vos accès.
Première marche
Le studio
Un interlocuteur unique, une méthode écrite, des délais tenus. Vous ne passez jamais par un formulaire de tickets ni par un chef de projet.